부동산경매에서의 위험한 물건과 권리 법원 부동산경매에서 권리분석이란,우선 매각부동산의 매수인 입장에서의 위험성을 조사,분석하는 일입니다. 넓은 의미에서는 경제성 분석을 포함하는 개념일 수 있으나 일반적으로 권리분석은 매수인의 취득할 부동산에 대한 소유권 상실의 위험,추가부담의 위험과 사용제한의 위험,형사책임 등의 위험을 각종 서류와 현장분석을 통해 총체적으로 분석하는 것을 의미합니다.좁은 의미의 권리분석이란 등기부와 주민등록 및 사업자등록을 통해 매수인의 부담 여부를 분석하는 일입니다.때로는 토지대장,가옥대장 등 부동산공부의 확인과 현장답사가 필요한 경우도 있습니다.공부상 차이가 있는 건축물대장,토지현황 등을 조사할 필요가 있습니다.방법론적으로는 우선 등기부를 통한 권리분석과 임차인을 포함한 권리분석이고,다음으로 현장답사 등을 통해 나타난.. 더보기 이전 1 다음
